Усть–Лугу обиходит новый управдом

ОАО «Компания Усть–Луга» по перевозке грузов морем, передает часть полномочий по обслуживанию порта и объекты коммунального хозяйства на общую сумму 900 млн рублей государственным управляющим. Причиной реорганизации компании может быть ухудшение ее показателей.

Сейчас все полномочия по управлению портом находятся в руках его девелопера — ОАО «Компания Усть–Луга», которое на 20,99% принадлежит Ленобласти. Другим собственником ОАО является офшор «Инвестпорт Холдинг Истэблишмент» (Лихтенштейн), участники рынка связывают его с топ–менеджментом компании.

«По поручению губернатора концепцию УК планируется создать до 1 июля. Мы прорабатываем ее параметры, определяем объем услуг по водоснабжению, водоотведению, канализованию, электроэнергии, уборке, охране территории, содержанию дорог и сетей связи», — рассказал вице–губернатор Ленобласти по ЖКХ и ТЭК Юрий Пахомовский. Сейчас проводится оценка объектов, предназначенных для передачи в управление УК, по предварительным подсчетам, их стоимость может составить 600–900 млн рублей.

«В перспективе мы бы хотели, чтобы УК управляла имущественным комплексом рядом с портом, в том числе и индустриальной зоной. Такая практика есть во всех европейских портах. Сейчас идут переговоры с собственниками имущественного комплекса порта», — пояснил вице–губернатор. Как сообщили чиновники, в Европе муниципалитеты обеспечивают инфраструктурную подготовку территории, а инвесторы занимаются строительством. В России же все вопросы строительства и дальнейшего обеспечения порта ложатся на инвесторов. Ленобласть разделит эти функции. В компании «Усть–Луга» сообщили, что «собственники терминалов не участвуют в обсуждении вопроса создания УК». В компании считают, что новая УК обеспечит «прозрачность взаимодействия и снижение рисков» для владельцев терминалов.

Владельцы терминалов в Усть–Луге от официальных комментариев отказались. На условиях анонимности они предполагают, что причиной реорганизации компании «Усть–Луга» может быть ухудшение ее финансовых показателей. Чистая прибыль ОАО за 2012 год (данных за 2013 год компания не предоставляет) оказалась на 78% ниже плана и составила 21,6 млн рублей. Объем инвестиций (626,8 млн рублей) по итогам того же года также был на 61% ниже запланированного. При этом у компании довольно весомый кредитный портфель — свыше 1,68 млрд рублей.

По данным «ДП», на 2014 год запланирована допэмиссия акций ОАО «Компания Усть–Луга». Правительство Ленобласти намерено выкупить от 25 до 33% акций.

Источник — Деловой Петербург